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（原标题：减弱限购！优化公积金！海南、湖南、贵州、安徽、内蒙古等地出招）

又一地减弱楼市限购策略。

日前，海南琼中发文优化相通房地产调控策略，包括减弱限购和限售策略，对多孩家庭可增购1套房，产权式旅店客房、旅店式公寓不再限购等，还对引进东谈主才、要点企业员工、机关奇迹单元责任主谈主员建议购房维持策略。

另外，据证券时报·券商中国记者不彻底统计，近日，湖南湘潭、贵州黔南州、安徽宿州、内蒙古自治区鄂尔多斯等多地相通优化了住房公积金策略。

中指讨论院阛阓讨论总监陈拘泥展望，接下来各地将持续发达调控自主权，一线城市有望持续优化限购策略，二线城市或将全面取消适度性策略，缩小首付比例、缩斗室贷利率等策略相同具备空间。

琼中优化楼市限购策略

3月29日，琼中黎族苗族自治县住建局发布了《对于优化相通琼中黎族苗族自治县房地产调控策略的示知》。

其中建议，优化相通腹地住户家庭购买琼中县住房的适度条目。海南省户籍住户家庭成员（含本东谈主、妃耦和未成年子女，下同），不错在琼中县购买1套住房（包括商品住房、安堵房，含新址和二手房），琼中县户籍住户家庭按照原购房策略握行。非海南省户籍住户家庭提供至少1名家庭成员在琼中县累计24个月及以上个税或社保评释，可购买琼中县1套商品住房。

同期，优化相通琼中县二手房交游转让年限等适度性条目。2018年3月30日后，住户家庭以及企奇迹单元、社会组织购买的商品住房（含二手房），购房公约备案满2年并获得不动产权证后可转让。

另外，优化相通平静多孩家庭住房需求。对多孩（二孩及以上）家庭购买商品住房的，可在现行策略允许购买套数的基础上加多1套。

此外，优化相通琼中县引进东谈主才购房策略。内容引进海南责任但尚未落户的各样东谈主才，适宜以下条目之一的，其家庭成员(包括本东谈主、妃耦和未成年子女)在海南省无住房或仅有1套住房（该住房不在琼中县），本东谈主可在琼中县购买1套商品住房；已在琼中县城镇落户的各样东谈主才，享受琼中县住户购房同恭候遇。

新政还优化相通琼中县要点企业员工购房策略，适宜条目的非海南省户籍东谈主员，聘期1年以上且在琼中县服务满6个月及以上的，其家庭成员(包括本东谈主、妃耦和未成年子女)在海南省无住房或仅有1套住房（该住房不在琼中县）的，本东谈主可在琼中县购买1套商品住房。

新政同期建议，平静机关奇迹单元责任主谈主员住房需求。琼中县限度内的机关单元、奇迹单元法定机构的责任主谈主员，自委派或遴聘或调入之日起，在海南省无住房或仅有1套住房（该住房不在琼中县）的，本东谈主可在琼中县购买1套商品住房。

新政还建议，优化相通琼中县产权式旅店、旅店式公寓限购策略，琼中县产权式旅店客房、旅店式公寓不再纳入住房限购限度。

多地发布住房公积金新政

据证券时报·券商中国记者不彻底统计，近日，湖南湘潭、贵州黔南州、安徽宿州、内蒙古自治区鄂尔多斯等多地相通优化了住房公积金策略。

4月1日，“鄂尔多斯住房公积金”微信公众号发布住房公积金新政，策略优化后，单方缴存员工最高贷款额度由50万元上调至60万元，配偶两边缴存员工最高贷款额度由80万元上调至100万元；高级次东谈主才最高可贷200万元；购买绿色建造最高贷款额度上浮10%；三孩家庭单方最高贷款额度由60万元上调至66万元，配偶两边由100万元上调至110万元；贷款恳求金额倍数由20倍擢升到25倍；借债东谈主提前部分还款最低还款额度由不少于贷款总和的20%下调至10%；此外，还推出住房公积金和生意银行的组合贷。

3月31日，“宿州发布”公众号发布了《对于相通住房公积金使用策略的示知》，其中建议，擢升租房索要额度；允许父母自觉索要公积金维持子女购房；持续握行索要住房公积金用于支付新址首付款策略；放宽二手房贷款房龄适度，房龄由20年放宽至30年；持续握行缴存员工单方最高可贷额度45万元，配偶两边最高可贷额度65万元；持续握行“商转公”策略；持续握行“组合贷款”策略。

3月29日，“湘潭市住房公积金惩办中心”微信公众号发布《对于相通部分住房公积金缴存和使用策略的示知》，其中建议，取消“机动做事东谈主员缴存住房公积金需交纳机动做事东谈主员基本养老保障费1年（含）以上”的适度条目；擢升贷款额度打算公式中的个贷倍数；擢升保底贷款额度；适宜条目的全日制大专学历以上大学毕业生公积金贷款额度按可贷额度上浮30%；二孩家庭最高可贷额擢升至80万元。新政自2024年4月1日起实施。

3月29日，黔南州公积金惩办中心发布《对于当令优化相通住房公积金策略的示知》，其中建议，维持大学毕业生初次购买自住房，贷款额度可上浮10%，最高贷款额度55万元；维持后生东谈主才初次购买自住房，最高贷款额度60万元；取消他乡公积金贷款户籍适度；相通二手房贷款期限和房龄，之和最高年限可至50年；优化索要公积金提前部分或一谈结清生意住房贷款业务办理；维持独身子女购当地首套自住房索要父母公积金或父母购当地首套自住房索要独身子女公积金等。本次策略相通自2024年4月1日起现实。

责编：王璐璐

校对：王锦程